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Berechnen Sie Ihre Immobilienfinanzierung wie die Profis.
Kostenlos und bankenunabhängig nach der aktuellen Gesetzgebung!

Hier finden Bauherren und solche die es werden wollen Finanzierungsberechnungen die schnell oder ausführlich über die Details einer Eigenheimfinanzierung informieren. Für die Berechnungen benötigen Sie nur die wesentlichen Fakten: Objektpreis, Einkommen, Eigenkapital usw.

• Wieviel darf die Immobilie kosten? (schnell und einfach)
• Wieviel darf die Immobilie kosten? (ausführlich)
• Lohnt sich ein Immobilienkauf - Vergleich Kauf / Miete ?
  (Wegfall der Eigenheimzulage gem. den seit dem 1.1.2006 gültigen Bestimmungen)

Wenn Sie diese Berech­nungen nicht nur Online nutzen wollen, sondern Fi­nan­zie­rungs­be­rech­nungen mit wei­teren Mög­lich­keiten er­stellen wollen (Speichern, Ausdrucken, mehrere Fi­nan­zier­ungs­bau­steine, u.s.w. ) könnte die Fi­nan­zier­ungs­be­rech­nungs­soft­ware CASHLITE interessant für Sie sein.

Wenn Sie ausrechnen möchten, was Sie die eigene Immobilie im Monat kostet, ist die folgende Berechnung für Sie ideal:

• Wie hoch ist die monatliche Investition bei Eigennutzung?
  (Wegfall der Eigenheimzulage gem. den seit dem 1.1.2006 gültigen Bestimmungen)

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Sie bauen oder kaufen um Ihr Vermögen aufzubauen oder abzusichern? Dann sind die nachfolgenden Berechnungen sicherlich interessant für Sie. Neben Daten zu Kaufpreis und Vermögenssituation benötigen Sie zusätzlich Informationen über die monatlichen Mieteinnahmen.

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Interessante Einblicke in unterschiedliche Investitionsvorhaben bietet der Vergleich zwischen einer Immobilie und der Anlage in einen Aktienfonds. Wenn Sie wissen wollen wieviel Einkommensteuer Sie bei Ihrem Einkommen zu zahlen haben, finden Sie ebenfalls eine geeignete Übersicht.

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Redaktioneller Hinweis: Die Berechnungen die Sie auf dieser Seite erstellen können verstehen sich als unverbindliche Informatione. Sie ersetzen weder eine steuerliche noch eine rechtliche Beratung. Endgültige Feststellungen bleiben dem Finanzamt vorbehalten. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Die Berechnungsformel der Einkommensteuer ist in § 32 a Einkommensteuergesetz festgelegt. Die Fassung des Jahres 2000 ist unter § 32 a (2000) zu finden, die für 2001 unter § 32 a (2001), für 2002/03 unter § 32 a (2002) und für 2004 unter § 32 a (2004). Die für 2005 geltende, die unverändert auch für 2006 übernommen wurde, unter § 52 EStG Abs. 41. Die Berechnungsformel für 2007/2009 siehe unter §32a(2007).

Für 2009 ist ab Juli eine Änderung des Eingangseinkommensteuersatzes (statt 15% nur noch 14%) und eine Erhöhung des Freibetrages auf 7.834 € angekündigt (2. Konjunkturpaket, 11. Beschluss der Koalitionsvereinbarung) mit dem Hinweis, dass dieser neue Tarif für das ganze Jahr 2009 gilt und deshalb zu Steuerrückzahlungen im bzw. ab Juli führen wird.